买房是一件极大的好事，先不说涨不涨价的问题，至少以后有真正属于自己的家了，这还是很幸福的，如今我正是喜事临门，却在买房的时候纠结起来了，大家知道自从政府对房价进行干预之后，房价趋向稳定，一些楼盘也实行毛坯改成精装，以前主要是毛坯，那房子“精装”和“毛坯”谁更值得买？听完内行人一说，我庆幸自己没有买错哈！我也分享给大家，给各位准备买房的人做个参考！

      先来说说精装房，每个地方的装修或多或少会存下不同，但是整体是不变的，住房建对精装房的要求是要达到30%的精装要求才予以销售，而事实上效果是怎样的，大家应该都见到过样板房吧！墙面粉刷、吊顶、吊灯、厨房器具（齐全）、木地板、卫生间器具（齐全）大致就这些，其他的要自己买了，给人感觉就是很简洁。但是相比毛坯价格贵1500到2500每平（我老家这边的），而内行人认为，精装是未来的趋势。

     其实我觉得很搞笑，我算了下我老家这边我看中的一套房子，毛坯是115平方（包含公摊，其中21的公摊面积，套内面积94），均价6100元，总价70万元，毛该精之后变成8100了，2000每平的精装，所以总价的是115x8100=93万元，贵23万，23万的装修我相信应该搞得很不错了。

     另外就是有关公摊的消息，在住房建要求房屋交易要以实际的居住的套内面积为主的时候，房子已经逐渐从毛坯走向精装，我也想知道精装多少钱一平算是不亏的，装修的价格本来就是不透明的，另外，假设真的公摊没了，以后房子我估计都精装房了，单平更贵，羊毛出在羊身上。

     其实我一直很好奇现在一些房子的毛该精的质量怎么样？毕竟作为精装中的简装，要是效果还过不去，那就真的很坑了，说细一点，毛坯房自己装修，用什么样的材料，请什么样的师傅、用的什么牌子的家具厨具等质量和价格自己都知道，精装的话能有这份安全感吗？

有的业主无奈买了精装后全部拆掉在搞一次装修，费时费力费钱，可见毛坯房还是优势很大的，有人说，买毛坯房就是赚钱，精装房是费钱也不无道理的。听到这我庆幸自己没有买错，不然真的要花不少的冤枉钱。说到这，大家应该知道谁能值得入手了吧！